Rendement locatif · 62350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Busnes (62350)
À Busnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 375 € | 773 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Busnes : taxe foncière à 50,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA PLANCHE D AMOUR | — | 55 000 € | 9 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 676 RUE DE LILLERS | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BASSE RUE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 810 RUE DE SAINT VENANT | 135 m² | 277 710 € | 2 058 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA BASSE RUE | — | 650 000 € | 50 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE L ECLEME | — | 60 000 € | 40 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA MIQUELLERIE OUEST | — | 3 706 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA PLANCHE D AMOUR | — | 3 149 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA PLANCHE D AMOUR | — | 3 284 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Busnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
663 m²
5,6/1058 000 €
110 m²
5,2/1080 500 €
379 m²
5,0/10415 000 €
531 m²
5,0/1060 000 €
416 m²
5,0/1034 900 €