Investir · 62350
Rendement, marché et risques à Busnes (62350)
Faut-il investir à Busnes ? Prix médian 1 025 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Busnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 025 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Busnes en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Busnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Busnes avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Busnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Busnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 025 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA PLANCHE D AMOUR | — | 55 000 € | 9 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 676 RUE DE LILLERS | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BASSE RUE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 810 RUE DE SAINT VENANT | 135 m² | 277 710 € | 2 058 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA BASSE RUE | — | 650 000 € | 50 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE L ECLEME | — | 60 000 € | 40 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA MIQUELLERIE OUEST | — | 3 706 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA PLANCHE D AMOUR | — | 3 149 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA PLANCHE D AMOUR | — | 3 284 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Busnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Busnes
663 m²
5,6/1058 000 €
110 m²
5,2/1080 500 €
379 m²
5,0/10415 000 €
531 m²
5,0/1060 000 €
416 m²
5,0/1034 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Busnes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.