Rendement locatif · 81100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Burlats (81100)
À Burlats, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 080 € | 599 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Burlats : taxe foncière à 43,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LA PARULLE | — | 30 000 € | 16 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES GOFFES | — | 12 950 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 191 RTE DE LA GLENE | 139 m² | 269 000 € | 1 936 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 57B CHE DE LA PARULLE | 92 m² | 219 000 € | 2 381 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 40 HAM DE LA MASSALARIE | 59 m² | 89 000 € | 1 509 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 45B CHE DU PLO DE LA ROQUE | 160 m² | 179 404 € | 1 122 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU FOUR | 46 m² | 40 000 € | 870 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 7 PL TRENCAVEL | 139 m² | 97 000 € | 698 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 208 RTE DE LA GLENE | 49 m² | 158 000 € | 3 225 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Appartement | 13 RTE DE CASTRES | 70 m² | 96 000 € | 1 372 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Burlats — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
908 m²
7,0/1054 000 €
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