Investir · 81100
Rendement, marché et risques à Burlats (81100)
Faut-il investir à Burlats ? Prix médian 1 064 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Burlats et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 064 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Burlats en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Burlats :
Le rendement locatif brut indicatif à Burlats avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Burlats.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Burlats.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 064 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LA PARULLE | — | 30 000 € | 16 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES GOFFES | — | 12 950 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 191 RTE DE LA GLENE | 139 m² | 269 000 € | 1 936 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 57B CHE DE LA PARULLE | 92 m² | 219 000 € | 2 381 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 40 HAM DE LA MASSALARIE | 59 m² | 89 000 € | 1 509 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 45B CHE DU PLO DE LA ROQUE | 160 m² | 179 404 € | 1 122 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU FOUR | 46 m² | 40 000 € | 870 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 7 PL TRENCAVEL | 139 m² | 97 000 € | 698 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 208 RTE DE LA GLENE | 49 m² | 158 000 € | 3 225 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Appartement | 13 RTE DE CASTRES | 70 m² | 96 000 € | 1 372 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Burlats — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Burlats
908 m²
7,0/1054 000 €
181 m²
6,7/10175 000 €
90 m²
6,5/1098 000 €
173 m²
6,3/10185 000 €
227 m²
5,7/10130 000 €