Rendement locatif · 22100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brusvily (22100)
À Brusvily, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 925 € | 721 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brusvily : taxe foncière à 42,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 21 LE BOSREUX | 59 m² | 84 550 € | 1 434 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 LES JARDINS DE LA FONTAINE | 102 m² | 288 750 € | 2 831 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PONT PERRIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE BROONS | 68 m² | 194 000 € | 2 853 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2B RUE DES HUGUETTES | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 15 LA BODINAIS | 58 m² | 65 000 € | 1 121 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DES HORTENSIAS | 101 m² | 160 000 € | 1 585 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DU BAS BOURG | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 IMP DES HORTENSIAS | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 31 LE CHAMP DU CHEMIN | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brusvily — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
5,0/10178 100 €
541 m²
5,0/1035 376 €
60 m²
4,6/10128 400 €
109 m²
4,3/10216 358 €
67 m²
4,3/10167 740 €