Investir · 62700
Rendement, marché et risques à Bruay-la-Buissière (62700)
Faut-il investir à Bruay-la-Buissière ? Prix médian 1 219 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bruay-la-Buissière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 219 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 292 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bruay-la-Buissière en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bruay-la-Buissière :
Le rendement locatif brut indicatif à Bruay-la-Buissière avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bruay-la-Buissière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bruay-la-Buissière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 219 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 136 RES DU VERT GAZON | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 590 RUE LOUIS DUSSART | 146 m² | 169 400 € | 1 161 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 75 RUE FLORENT EVRARD | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 381 RES ARAGON | 103 m² | 154 000 € | 1 496 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 777 RUE DE LA LIBERATION | 124 m² | 190 000 € | 1 533 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 78 PL MARMOTTAN | 74 m² | 61 450 € | 831 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 652 RUE DES FESTEUX | 68 m² | 79 000 € | 1 162 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE ROGER SALENGRO | — | 95 000 € | 49 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 83 RUE JULES MARMOTTAN | 119 m² | 77 000 € | 648 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 102 RUE DE L ESPLANADE | 122 m² | 176 500 € | 1 447 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bruay-la-Buissière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bruay-la-Buissière
455 m²
7,0/1037 000 €
64 m²
6,8/1066 000 €
102 m²
6,7/10115 500 €
103 m²
6,7/10115 900 €
193 m²
6,7/10199 000 €