Rendement locatif · 61220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Briouze (61220)
À Briouze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 505 € | 633 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Briouze : taxe foncière à 42,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 2 PL ALBERT I | 221 m² | 59 500 € | 270 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 3 GRANDE RUE | 116 m² | 108 000 € | 932 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 76 LA CONETIERE | 60 m² | 114 400 € | 1 907 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA TANNERIE | — | 5 100 € | 14 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE DU DOC PETIT | 76 m² | 71 000 € | 935 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES MALIS | — | 700 € | 3 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA TANNERIE | — | 21 000 € | 12 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 12 RUE DES JARDINS | — | 10 200 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4000 m²
7,0/106 000 €
88 m²
6,2/10129 000 €
88 m²
6,2/10124 900 €
328 m²
6,0/10265 600 €
85 m²
5,4/10147 800 €