Investir · 61220
Rendement, marché et risques à Briouze (61220)
Faut-il investir à Briouze ? Prix médian 679 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briouze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
679 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Briouze en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Briouze :
Le rendement locatif brut indicatif à Briouze avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briouze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Briouze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (679 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 2 PL ALBERT I | 221 m² | 59 500 € | 270 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 3 GRANDE RUE | 116 m² | 108 000 € | 932 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 76 LA CONETIERE | 60 m² | 114 400 € | 1 907 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA TANNERIE | — | 5 100 € | 14 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE DU DOC PETIT | 76 m² | 71 000 € | 935 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES MALIS | — | 700 € | 3 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA TANNERIE | — | 21 000 € | 12 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 12 RUE DES JARDINS | — | 10 200 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briouze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Briouze
4000 m²
7,0/106 000 €
88 m²
6,2/10129 000 €
88 m²
6,2/10124 900 €
328 m²
6,0/10265 600 €
85 m²
5,4/10147 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Briouze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.