Investir · 18410
Rendement, marché et risques à Brinon-sur-Sauldre (18410)
Faut-il investir à Brinon-sur-Sauldre ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brinon-sur-Sauldre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 278 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Brinon-sur-Sauldre en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brinon-sur-Sauldre :
Le rendement locatif brut indicatif à Brinon-sur-Sauldre avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brinon-sur-Sauldre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brinon-sur-Sauldre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | RTE DE CHAON | 795 m² | 225 000 € | 284 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DE GRANDVAUX | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 9 000 € | 24 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 46 LE VIVIER | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 42 LE VIVIER | 65 m² | 39 600 € | 610 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHARDONNIERE | 74 m² | 138 000 € | 1 865 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 39B RTE DE CHAON | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 430 LE COUDRAY | 227 m² | 950 000 € | 4 186 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 634 GLATIGNY | 190 m² | 947 000 € | 4 985 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brinon-sur-Sauldre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Brinon-sur-Sauldre
185 m²
5,6/1082 000 €
478 m²
5,0/1031 500 €
517 m²
5,0/1030 500 €
539 m²
5,0/1034 500 €
862 m²
5,0/1037 000 €