Rendement locatif · 42720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Briennon (42720)
À Briennon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,5 % à 7,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 824 € | 212 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 62 664 € | 349 €/mois | 6,7 % |
| T3 | 62 m² | 92 504 € | 459 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 126 820 € | 579 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 155 230 € | 773 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Briennon : taxe foncière à 37,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DES COQUELICOTS | 96 m² | 205 000 € | 2 136 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 10 PL DES TUILIERS | — | 1 € | — |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DES TUILIERS | 92 m² | 224 900 € | 2 445 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 ALL DES LILAS | 35 m² | 53 000 € | 1 515 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES PIERISSES | — | 30 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE LA TEYSONNE | — | 100 € | 4 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 7 320 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 19 ALL DES LILAS | 65 m² | 62 700 € | 965 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 88 RTE DES GUITTONS | — | 47 000 € | 54 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briennon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
6,3/10145 000 €
279 m²
6,0/10388 000 €
163 m²
5,7/10255 000 €
140 m²
5,6/10226 000 €
251 m²
5,6/10355 000 €