Investir · 42720
Rendement, marché et risques à Briennon (42720)
Faut-il investir à Briennon ? Prix médian 1 492 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briennon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 492 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 634 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Briennon en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Briennon :
Le rendement locatif brut indicatif à Briennon avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briennon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Briennon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 492 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DES COQUELICOTS | 96 m² | 205 000 € | 2 136 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 10 PL DES TUILIERS | — | 1 € | — |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DES TUILIERS | 92 m² | 224 900 € | 2 445 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 ALL DES LILAS | 35 m² | 53 000 € | 1 515 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES PIERISSES | — | 30 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE LA TEYSONNE | — | 100 € | 4 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 7 320 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 19 ALL DES LILAS | 65 m² | 62 700 € | 965 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 88 RTE DES GUITTONS | — | 47 000 € | 54 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briennon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Briennon
103 m²
6,3/10145 000 €
279 m²
6,0/10388 000 €
163 m²
5,7/10255 000 €
140 m²
5,6/10226 000 €
251 m²
5,6/10355 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Briennon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.