Rendement locatif · 27640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Breuilpont (27640)
À Breuilpont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 236 075 € | 963 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Breuilpont : taxe foncière à 49,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT MOTTE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3B RUE GUY DE MAUPASSANT | 96 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE LA CHAPELLE | 121 m² | 102 500 € | 848 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES SAPINS | 275 m² | 575 000 € | 2 091 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 14 RUE LAMARTINE | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 26 IMP DES PETITS PRES | 105 m² | 330 000 € | 3 143 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS GELINE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GARENNE | 96 m² | 342 000 € | 3 563 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 13 RUE VICTOR HUGO | 50 m² | 89 500 € | 1 790 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 29 RUE VICTOR HUGO | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Breuilpont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,3/10199 000 €
94 m²
6,2/10172 000 €
217 m²
6,1/10442 000 €
178 m²
5,9/10370 000 €
78 m²
5,7/10201 500 €