Investir · 27640
Rendement, marché et risques à Breuilpont (27640)
Faut-il investir à Breuilpont ? Prix médian 2 485 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Breuilpont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 485 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Breuilpont en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Breuilpont :
Le rendement locatif brut indicatif à Breuilpont avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Breuilpont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Breuilpont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 485 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT MOTTE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3B RUE GUY DE MAUPASSANT | 96 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE LA CHAPELLE | 121 m² | 102 500 € | 848 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES SAPINS | 275 m² | 575 000 € | 2 091 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 14 RUE LAMARTINE | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 26 IMP DES PETITS PRES | 105 m² | 330 000 € | 3 143 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS GELINE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GARENNE | 96 m² | 342 000 € | 3 563 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 13 RUE VICTOR HUGO | 50 m² | 89 500 € | 1 790 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 29 RUE VICTOR HUGO | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Breuilpont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Breuilpont
105 m²
6,3/10199 000 €
94 m²
6,2/10172 000 €
217 m²
6,1/10442 000 €
178 m²
5,9/10370 000 €
78 m²
5,7/10201 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Breuilpont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.