Rendement locatif · 01340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bresse Vallons (01340)
À Bresse Vallons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bresse Vallons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 940 € | 865 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bresse Vallons : taxe foncière à 28,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bresse Vallons (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bresse Vallons.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE MONTEPIN | 122 m² | 190 000 € | 1 558 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2300 RTE DES LOYONS | 140 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 187 RUE DE BRET | 131 m² | 250 000 € | 1 909 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 260 RUE VIES DE BOURG | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 736 RTE DES PERTHUISETTES | 103 m² | 277 000 € | 2 690 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1390 RTE DE BALVAY | 185 m² | 490 000 € | 2 649 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE BRET | 82 m² | 68 000 € | 830 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 115 IMP DE LA COLOMBE | 120 m² | 239 000 € | 1 992 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 376 RTE DE LA VIEILLE RONGE | 108 m² | 359 000 € | 3 325 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 127 CHE DES LACS | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bresse Vallons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,0/10250 000 €
249 m²
6,0/10299 000 €
135 m²
6,0/10208 000 €
240 m²
5,9/10259 000 €
85 m²
5,6/10161 180 €