Rendement locatif · 22510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bréhand (22510)
À Bréhand, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bréhand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 610 € | 716 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bréhand : taxe foncière à 43,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bréhand (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bréhand.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES PRES BRIEN | — | 31 700 € | 66 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE MADEHEN | 136 m² | 330 840 € | 2 433 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES HOTIEUX D EN HAUT | — | 11 000 € | 31 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES BIHAMETS | — | 9 754 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 29B RUE DE PENTHIEVRE | 81 m² | 246 450 € | 3 043 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU BOCAGE | 145 m² | 280 000 € | 1 932 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES PRES BRIEN | — | 42 200 € | 62 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | COCAUD | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 52 LE MOULIN DE LAUNAY | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bréhand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
399 m²
5,0/1054 500 €
1000 m²
5,0/1064 500 €
130 m²
4,1/10198 550 €
136 m²
4,1/10199 990 €
146 m²
3,2/10272 950 €