Rendement locatif · 01300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brégnier-Cordon (01300)
À Brégnier-Cordon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 955 € | 906 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brégnier-Cordon : taxe foncière à 38,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 465 RTE DE BELLEY | 129 m² | 229 000 € | 1 776 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BROTELAT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 137 RUE DE LA POSTE | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 49 LOT LE CLOS DES MESANGES | — | 91 000 € | 116 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 446 CHE DES ECUYERS | 96 m² | 410 000 € | 4 271 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 78 000 € | 110 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | BREGNIER VILLAGE | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | 74 LOT LE CLOS DES MESANGES | — | 74 000 € | 111 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | PERROZET | — | 58 000 € | 51 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 49 RUE ETIENNE RAMPIN | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brégnier-Cordon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
5,3/10250 000 €
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5,0/10100 000 €
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