Rendement locatif · 29190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brasparts (29190)
À Brasparts, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 450 € | 621 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brasparts : taxe foncière à 35,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | BOTBERN | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 36 PORS CLOS | 100 m² | 15 000 € | 150 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1982C DOULVEN BIHAN | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 43 300 € | 310 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 21 RUE SAINT MICHEL | 120 m² | 72 000 € | 600 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 183 TRAONHUEL | 50 m² | 9 200 € | 184 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 3 RUE FREDERIC LE GUYADER | 40 m² | 86 000 € | 2 150 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5020 TROMARC H | 140 m² | 80 000 € | 572 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 35 RUE SAINT MICHEL | 67 m² | 130 000 € | 1 941 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brasparts — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
6,0/1076 300 €
54 m²
5,7/1050 000 €
131 m²
5,7/10100 250 €
103 m²
5,3/10111 300 €
54 m²
5,2/1070 000 €