Investir · 29190
Rendement, marché et risques à Brasparts (29190)
Faut-il investir à Brasparts ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brasparts et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Brasparts en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brasparts :
Le rendement locatif brut indicatif à Brasparts avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brasparts.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brasparts.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | BOTBERN | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 36 PORS CLOS | 100 m² | 15 000 € | 150 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1982C DOULVEN BIHAN | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 43 300 € | 310 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 21 RUE SAINT MICHEL | 120 m² | 72 000 € | 600 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 183 TRAONHUEL | 50 m² | 9 200 € | 184 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 3 RUE FREDERIC LE GUYADER | 40 m² | 86 000 € | 2 150 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5020 TROMARC H | 140 m² | 80 000 € | 572 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 35 RUE SAINT MICHEL | 67 m² | 130 000 € | 1 941 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brasparts — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Brasparts
93 m²
6,0/1076 300 €
54 m²
5,7/1050 000 €
131 m²
5,7/10100 250 €
103 m²
5,3/10111 300 €
54 m²
5,2/1070 000 €