Rendement locatif · 56700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brandérion (56700)
À Brandérion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 910 € | 942 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brandérion : taxe foncière à 45,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5230 MANE TYRET | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 27 RUE PIERRE LE FUR | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE H ESTIENNE D'ORVES | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 28 RUE PIERRE LE FUR | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 20 RES DES POMMIERS | 95 m² | 255 000 € | 2 685 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DOC DESJACQUES | 96 m² | 216 000 € | 2 250 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 IMP DU PRE VERT | 76 m² | 88 200 € | 1 161 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Local | 9001 LE GRAND CHAMP | — | 250 000 € | — |
| 3 sept. 2025 | Maison | 20 AV GEN DE GAULLE | 120 m² | 265 000 € | 2 209 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 27 RES DES POMMIERS | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brandérion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1900 m²
6,5/10160 000 €
57 m²
6,2/10161 000 €
137 m²
5,8/10259 000 €
115 m²
5,7/10247 500 €
66 m²
5,6/10146 810 €