Investir · 06510
Rendement, marché et risques à Bouyon (06510)
Faut-il investir à Bouyon ? Prix médian 2 233 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouyon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 233 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 939 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Bouyon en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouyon :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouyon avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouyon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouyon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 233 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES RIQUESSES | — | 1 560 € | 34 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 632 RTE DES POMMIERS | 143 m² | 422 850 € | 2 957 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES RIQUESSES | — | 500 € | 11 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 15 RLE DES BARQUIERES | 32 m² | 47 000 € | 1 469 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1366 RTE DES GENETS | 115 m² | 420 080 € | 3 653 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT BERNARDIN | 35 m² | 90 000 € | 2 572 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1890 RTE DE NICE | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 491 RTE DE BEZAUDUN | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 10 RUE DES REMPARTS | 81 m² | 238 000 € | 2 939 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 201 RTE DE NICE | 21 m² | 8 000 € | 381 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouyon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Bouyon
115 m²
7,2/10179 000 €
76 m²
6,3/10180 000 €
95 m²
5,8/10239 000 €
65 m²
5,4/10200 000 €
203 m²
5,3/10380 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouyon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.