Rendement locatif · 06510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouyon (06510)
À Bouyon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 8,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 126 € | 333 €/mois | 8,1 % |
| T2 | 42 m² | 93 786 € | 548 €/mois | 7,0 % |
| T3 | 62 m² | 138 446 € | 723 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 189 805 € | 912 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 279 205 € | 1 317 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouyon : taxe foncière à 27,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES RIQUESSES | — | 1 560 € | 34 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 632 RTE DES POMMIERS | 143 m² | 422 850 € | 2 957 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES RIQUESSES | — | 500 € | 11 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 15 RLE DES BARQUIERES | 32 m² | 47 000 € | 1 469 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1366 RTE DES GENETS | 115 m² | 420 080 € | 3 653 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT BERNARDIN | 35 m² | 90 000 € | 2 572 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1890 RTE DE NICE | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 491 RTE DE BEZAUDUN | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 10 RUE DES REMPARTS | 81 m² | 238 000 € | 2 939 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 201 RTE DE NICE | 21 m² | 8 000 € | 381 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouyon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,2/10179 000 €
76 m²
6,3/10180 000 €
95 m²
5,8/10239 000 €
65 m²
5,4/10200 000 €
203 m²
5,3/10380 000 €