Rendement locatif · 62172
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouvigny-Boyeffles (62172)
À Bouvigny-Boyeffles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 480 € | 864 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouvigny-Boyeffles : taxe foncière à 55,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LUCHEUX | 180 m² | 275 000 € | 1 528 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 79 RUE DU 11 NOVEMBRE | 87 m² | 231 000 € | 2 656 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE MARCEL LHERBIER | 157 m² | 359 030 € | 2 287 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 RUE PASTEUR | 69 m² | 123 000 € | 1 783 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES BOSQUETS | — | 6 960 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES BOSQUETS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 12 RUE ARTHUR MAYEUR | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 2 RUE CONSTANT MAHEE | 60 m² | 113 200 € | 1 887 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 8 RUE MARCEL CACHIN | 61 m² | 141 900 € | 2 327 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES BOSQUETS | — | 180 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouvigny-Boyeffles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
7,0/1042 500 €
1700 m²
7,0/10132 000 €
348 m²
5,9/1050 000 €
75 m²
5,6/1085 000 €
84 m²
5,4/10130 000 €