Investir · 62172
Rendement, marché et risques à Bouvigny-Boyeffles (62172)
Faut-il investir à Bouvigny-Boyeffles ? Prix médian 1 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouvigny-Boyeffles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 584 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Bouvigny-Boyeffles en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouvigny-Boyeffles :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouvigny-Boyeffles avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouvigny-Boyeffles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouvigny-Boyeffles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LUCHEUX | 180 m² | 275 000 € | 1 528 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 79 RUE DU 11 NOVEMBRE | 87 m² | 231 000 € | 2 656 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE MARCEL LHERBIER | 157 m² | 359 030 € | 2 287 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 RUE PASTEUR | 69 m² | 123 000 € | 1 783 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES BOSQUETS | — | 6 960 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES BOSQUETS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 12 RUE ARTHUR MAYEUR | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 2 RUE CONSTANT MAHEE | 60 m² | 113 200 € | 1 887 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 8 RUE MARCEL CACHIN | 61 m² | 141 900 € | 2 327 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES BOSQUETS | — | 180 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouvigny-Boyeffles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Bouvigny-Boyeffles
400 m²
7,0/1042 500 €
1700 m²
7,0/10132 000 €
348 m²
5,9/1050 000 €
75 m²
5,6/1085 000 €
84 m²
5,4/10130 000 €