Investir · 16100
Rendement, marché et risques à Boutiers-Saint-Trojan (16100)
Faut-il investir à Boutiers-Saint-Trojan ? Prix médian 2 379 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boutiers-Saint-Trojan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 379 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Boutiers-Saint-Trojan en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boutiers-Saint-Trojan :
Le rendement locatif brut indicatif à Boutiers-Saint-Trojan avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boutiers-Saint-Trojan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boutiers-Saint-Trojan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 379 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 151 RTE DE BOUTIERS | 125 m² | 78 000 € | 624 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 GRANDE RUE | 200 m² | 359 200 € | 1 796 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FURNE | 203 m² | 323 870 € | 1 596 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 899 RTE DE L'ETANG | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES TUILERIES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 350 CHEM DE JARNAC | 107 m² | 225 500 € | 2 108 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 996 RTE DE L'ETANG | 150 m² | 355 000 € | 2 367 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | SUR BOUTIERS | — | 89 748 € | 5 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5339 RUE DU PLANTY | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DES PLATANES | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boutiers-Saint-Trojan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Boutiers-Saint-Trojan
153 m²
7,0/10900 €
107 m²
6,8/1085 900 €
106 m²
6,4/1081 000 €
722 m²
6,1/1040 000 €
100 m²
5,7/10150 000 €