Rendement locatif · 22130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourseul (22130)
À Bourseul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 355 € | 732 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourseul : taxe foncière à 43,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'ARGUENON | 49 m² | 94 100 € | 1 921 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CLOS DU PUITS | — | 50 000 € | 29 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | 20 RUE LA TIEULINE | — | 30 228 € | 57 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 22 SAINT MEEN | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 LA MOUCHAIS | 210 m² | 250 000 € | 1 191 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 LA MOUCHAIS | 192 m² | 550 000 € | 2 865 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | 9 RUE LA TIEULINE | — | 26 775 € | 57 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 LES CHATELLIERS | 200 m² | 321 000 € | 1 605 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 37 LA VILLE HAMONET | 127 m² | 451 751 € | 3 558 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | SAINT ROLLAND | — | 18 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourseul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,2/10159 450 €
60 m²
5,1/1093 750 €
600 m²
5,0/1059 900 €
738 m²
5,0/1055 000 €
193 m²
4,6/10212 000 €