Investir · 22130
Rendement, marché et risques à Bourseul (22130)
Faut-il investir à Bourseul ? Prix médian 1 309 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourseul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 309 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Bourseul en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourseul :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourseul avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourseul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourseul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 309 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'ARGUENON | 49 m² | 94 100 € | 1 921 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CLOS DU PUITS | — | 50 000 € | 29 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | 20 RUE LA TIEULINE | — | 30 228 € | 57 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 22 SAINT MEEN | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 LA MOUCHAIS | 210 m² | 250 000 € | 1 191 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 LA MOUCHAIS | 192 m² | 550 000 € | 2 865 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | 9 RUE LA TIEULINE | — | 26 775 € | 57 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 LES CHATELLIERS | 200 m² | 321 000 € | 1 605 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 37 LA VILLE HAMONET | 127 m² | 451 751 € | 3 558 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | SAINT ROLLAND | — | 18 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourseul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Bourseul
120 m²
5,2/10159 450 €
60 m²
5,1/1093 750 €
600 m²
5,0/1059 900 €
738 m²
5,0/1055 000 €
193 m²
4,6/10212 000 €