Investir · 35230
Rendement, marché et risques à Bourgbarré (35230)
Faut-il investir à Bourgbarré ? Prix médian 2 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourgbarré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 617 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Bourgbarré en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourgbarré :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourgbarré avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourgbarré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourgbarré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA COUDETTE | — | 640 892 € | 252 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 5330 LE TEILLEUL | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 8 RUE DE GUERLEDAN | — | 88 600 € | 231 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 26 RUE DU PLACIS | — | 1 620 000 € | 74 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DE BROCELIANDE | 129 m² | 319 000 € | 2 473 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA COUDETTE | — | 352 981 € | 184 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 8C RUE DE CORNOUAILLE | 51 m² | 144 500 € | 2 834 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 8 RUE D'ARGOAT | — | 42 500 € | 205 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | 17 RUE D'ARMOR | — | 69 800 € | 311 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 LE BROSSAIS | 91 m² | 170 000 € | 1 869 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourgbarré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bourgbarré
114 m²
7,7/10195 500 €
250 m²
7,5/10440 000 €
231 m²
7,2/10440 000 €
231 m²
7,2/10439 000 €
231 m²
7,2/10439 900 €