Rendement locatif · 01800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourg-Saint-Christophe (01800)
À Bourg-Saint-Christophe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 258 780 € | 977 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourg-Saint-Christophe : taxe foncière à 25,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 124 CHE DE LA CROIX MARTORET | 138 m² | 507 950 € | 3 681 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MARPHOZ | — | 17 000 € | 7 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 159A CHE DE MARPHOZ | 82 m² | 282 000 € | 3 440 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 372B GRANDE RUE | 117 m² | 440 000 € | 3 761 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BOIS MICHON | — | 1 436 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CASSIN | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 118 RUE DU FAVRE | 220 m² | 803 300 € | 3 652 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 374 CHE DE MARPHOZ | 89 m² | 316 000 € | 3 551 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 87 LES LONGUES RAIES | 109 m² | 334 000 € | 3 065 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 7 CHE DES FONTAINES | 220 m² | 350 000 € | 1 591 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-Saint-Christophe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
295 m²
6,8/10655 000 €
255 m²
6,6/10474 000 €
100 m²
6,4/10185 000 €
141 m²
6,3/10245 000 €
110 m²
6,3/10179 000 €