Rendement locatif · 27380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourg-Beaudouin (27380)
À Bourg-Beaudouin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 795 € | 903 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourg-Beaudouin : taxe foncière à 53,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 16 CHE DES HAUTS MONTS | 121 m² | 315 150 € | 2 605 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 30 RUE DU COQ | 89 m² | 160 500 € | 1 804 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 21 RTE DE PARIS | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 18 161 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA MARE DURAND | 128 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA CROISETTE | 105 m² | 237 000 € | 2 258 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA CLAIRIERE | — | 41 650 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 6 CHE DES HAUTS MONTS | 134 m² | 309 500 € | 2 310 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-Beaudouin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
4,8/10212 000 €
62 m²
4,6/10153 525 €
182 m²
3,7/10330 000 €
180 m²
2,6/10449 900 €
178 m²
2,6/10449 900 €