Rendement locatif · 71140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourbon-Lancy (71140)
À Bourbon-Lancy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 9,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 228 € | 227 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 57 708 € | 374 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 85 188 € | 493 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 116 790 € | 622 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 100 795 € | 690 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourbon-Lancy : taxe foncière à 46,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DU COMMERCE | 42 m² | 51 000 € | 1 215 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 RUE D'AUTUN | 86 m² | 125 000 € | 1 454 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE BEL AIR | 159 m² | 163 000 € | 1 026 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE CHANTEAU | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | SUR L ILE | — | 10 920 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE BEL AIR | 36 m² | 165 000 € | 4 584 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 106 RUE DE BEL AIR | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 6 SQ DES MOUETTES | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 49 RUE DU SENATEUR TURLIER | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU DOCTEUR ROBERT | 43 m² | 109 000 € | 2 535 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourbon-Lancy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,7/1071 000 €
85 m²
5,2/1080 000 €
59 m²
5,2/1052 000 €
57 m²
5,2/1053 000 €
130 m²
5,2/10119 000 €