Rendement locatif · 08410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boulzicourt (08410)
À Boulzicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 035 € | 622 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boulzicourt : taxe foncière à 56,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 120 RUE DE HALBOTINE | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 5367 LA PETITE PREE | 515 m² | 100 000 € | 195 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX VOIES | — | 3 000 € | 21 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DE MONTCORNET | 196 m² | 400 000 € | 2 041 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE GAILLA | 191 m² | 329 000 € | 1 723 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA LAMBETTE | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE PLANCON | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 37 RUE DE HALBOTINE | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 78 RUE DE LA REPUBLIQUE | 92 m² | 154 000 € | 1 674 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 41 RUE DE HALBOTINE | 91 m² | 93 000 € | 1 022 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulzicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
820 m²
5,6/1047 000 €
89 m²
5,2/1090 000 €
1423 m²
5,0/1070 000 €
738 m²
5,0/1059 950 €
225 m²
4,1/10185 000 €