Rendement locatif · 51110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boult-sur-Suippe (51110)
À Boult-sur-Suippe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 785 € | 869 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boult-sur-Suippe : taxe foncière à 45,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DE SAINT ETIENNE | 80 m² | 219 000 € | 2 738 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | FERRIERES | — | 69 500 € | 115 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 47 RUE DE SAINT ETIENNE | 135 m² | 231 000 € | 1 712 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DU PONT NARDENNE | 97 m² | 236 200 € | 2 436 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE POMACLE | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE ST ETIENNE | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | FERRIERES | — | 69 500 € | 116 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 55 000 € | 92 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 4 IMP PIERRE CHARLIER | 111 m² | 349 000 € | 3 145 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES COQUELICOTS | 111 m² | 247 700 € | 2 232 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boult-sur-Suippe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
5,6/10289 000 €
94 m²
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130 m²
5,6/10240 000 €
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