Rendement locatif · 70190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boulot (70190)
À Boulot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 605 € | 770 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boulot : taxe foncière à 43,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | AU PAIQUIS | — | 38 000 € | 42 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 42 RUE DE LA SABLIERE | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 48 RUE DE LA SABLIERE | 90 m² | 167 100 € | 1 857 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 54 RUE DE LA SABLIERE | 95 m² | 201 850 € | 2 125 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6D RUE DE LA MARNE | 150 m² | 303 000 € | 2 020 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CERISAIE | 95 m² | 252 300 € | 2 656 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Local | 20A RUE DE LA SABLIERE | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 3 RUE BARRA | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | 64 RUE DES GRANDS PRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | AU POMMERAYE | — | 50 000 € | 48 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5500 m²
5,0/10160 000 €
100 m²
4,5/10244 000 €
250 m²
4,4/10525 000 €