Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Boulot (70190)
Faut-il investir à Boulot ? Prix médian 2 259 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boulot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 259 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Boulot en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boulot :
Le rendement locatif brut indicatif à Boulot avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boulot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boulot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 259 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | AU PAIQUIS | — | 38 000 € | 42 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 42 RUE DE LA SABLIERE | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 48 RUE DE LA SABLIERE | 90 m² | 167 100 € | 1 857 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 54 RUE DE LA SABLIERE | 95 m² | 201 850 € | 2 125 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6D RUE DE LA MARNE | 150 m² | 303 000 € | 2 020 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CERISAIE | 95 m² | 252 300 € | 2 656 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Local | 20A RUE DE LA SABLIERE | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 3 RUE BARRA | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | 64 RUE DES GRANDS PRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | AU POMMERAYE | — | 50 000 € | 48 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Boulot
5500 m²
5,0/10160 000 €
100 m²
4,5/10244 000 €
250 m²
4,4/10525 000 €