Rendement locatif · 18240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boulleret (18240)
À Boulleret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 990 € | 625 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boulleret : taxe foncière à 34,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Appartement | 2 RTE DE LERE | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA MALADRIE | — | 3 400 € | 3 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FOSSE AUX LOUPS | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 BLYS | 88 m² | 100 000 € | 1 137 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 17 000 € | 10 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA ROUTE DE COSNE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DU MOULIN A VENT | 47 m² | 49 000 € | 1 043 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 16B RTE DE SAINTE GEMME | 35 m² | 30 000 € | 858 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 LES DAURES | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 1 200 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulleret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,8/1035 000 €
64 m²
6,2/1029 500 €
96 m²
5,9/1062 000 €
99 m²
5,8/1066 500 €
70 m²
5,8/1057 000 €