Investir · 18240
Rendement, marché et risques à Boulleret (18240)
Faut-il investir à Boulleret ? Prix médian 842 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boulleret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
842 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Boulleret en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boulleret :
Le rendement locatif brut indicatif à Boulleret avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boulleret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boulleret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (842 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Appartement | 2 RTE DE LERE | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA MALADRIE | — | 3 400 € | 3 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FOSSE AUX LOUPS | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 BLYS | 88 m² | 100 000 € | 1 137 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 17 000 € | 10 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA ROUTE DE COSNE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DU MOULIN A VENT | 47 m² | 49 000 € | 1 043 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 16B RTE DE SAINTE GEMME | 35 m² | 30 000 € | 858 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 LES DAURES | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 1 200 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulleret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Boulleret
100 m²
6,8/1035 000 €
64 m²
6,2/1029 500 €
96 m²
5,9/1062 000 €
99 m²
5,8/1066 500 €
70 m²
5,8/1057 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boulleret. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.