Rendement locatif · 37290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bossay-sur-Claise (37290)
À Bossay-sur-Claise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 695 € | 552 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bossay-sur-Claise : taxe foncière à 35,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | TERRIER DE LA SALLE | — | 42 321 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DE CHANTEREINE | 149 m² | 120 000 € | 806 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA CHALANTONNERIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 LA BONNERIE | 53 m² | 28 000 € | 529 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 MASSUET | 58 m² | 13 000 € | 225 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 286 LE BOURG | 56 m² | 66 500 € | 1 188 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 50 RUE DU VAL DE CLAISE | 78 m² | 86 000 € | 1 103 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | JAPERENARD | — | 56 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DE L AUBIER | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE CHANTEREINE | 131 m² | 130 000 € | 993 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bossay-sur-Claise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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