Investir · 37290
Rendement, marché et risques à Bossay-sur-Claise (37290)
Faut-il investir à Bossay-sur-Claise ? Prix médian 881 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bossay-sur-Claise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
881 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Bossay-sur-Claise en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bossay-sur-Claise :
Le rendement locatif brut indicatif à Bossay-sur-Claise avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bossay-sur-Claise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bossay-sur-Claise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (881 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | TERRIER DE LA SALLE | — | 42 321 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DE CHANTEREINE | 149 m² | 120 000 € | 806 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA CHALANTONNERIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 LA BONNERIE | 53 m² | 28 000 € | 529 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 MASSUET | 58 m² | 13 000 € | 225 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 286 LE BOURG | 56 m² | 66 500 € | 1 188 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 50 RUE DU VAL DE CLAISE | 78 m² | 86 000 € | 1 103 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | JAPERENARD | — | 56 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DE L AUBIER | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE CHANTEREINE | 131 m² | 130 000 € | 993 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bossay-sur-Claise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Bossay-sur-Claise
4500 m²
5,3/108 500 €
3996 m²
5,0/1023 000 €
1110 m²
5,0/106 500 €
667 m²
5,0/105 000 €
135 m²
4,8/10229 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bossay-sur-Claise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.