Rendement locatif · 64510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bordes (64510)
À Bordes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 870 € | 976 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bordes : taxe foncière à 26,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | RUE DU STADE | — | 65 000 € | 133 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LAS AGUDES | — | 108 000 € | 34 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 2 AV DE GASCOGNE | 1102 m² | 675 980 € | 614 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 28 RUE TURBOMECA | 108 m² | 470 000 € | 4 352 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DU STADE | — | 65 000 € | 141 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | RUE DU STADE | — | 70 000 € | 137 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE D IRATY | 99 m² | 265 000 € | 2 677 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RUE PASTEUR | 80 m² | 187 000 € | 2 338 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU GABIZOS | 117 m² | 337 750 € | 2 887 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 72 RUE DU BOIS | 131 m² | 373 850 € | 2 854 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bordes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
217 m²
7,2/10622 000 €
237 m²
7,1/10321 000 €
200 m²
7,1/10630 000 €
800 m²
7,1/101 490 000 €
1097 m²
7,0/1019 000 €