Investir · 64510
Rendement, marché et risques à Bordes (64510)
Faut-il investir à Bordes ? Prix médian 1 946 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bordes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 946 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bordes en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bordes :
Le rendement locatif brut indicatif à Bordes avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bordes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bordes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 946 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | RUE DU STADE | — | 65 000 € | 133 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LAS AGUDES | — | 108 000 € | 34 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 2 AV DE GASCOGNE | 1102 m² | 675 980 € | 614 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 28 RUE TURBOMECA | 108 m² | 470 000 € | 4 352 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DU STADE | — | 65 000 € | 141 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | RUE DU STADE | — | 70 000 € | 137 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE D IRATY | 99 m² | 265 000 € | 2 677 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RUE PASTEUR | 80 m² | 187 000 € | 2 338 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU GABIZOS | 117 m² | 337 750 € | 2 887 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 72 RUE DU BOIS | 131 m² | 373 850 € | 2 854 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bordes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bordes
217 m²
7,2/10622 000 €
237 m²
7,1/10321 000 €
200 m²
7,1/10630 000 €
800 m²
7,1/101 490 000 €
1097 m²
7,0/1019 000 €