Rendement locatif · 31470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonrepos-sur-Aussonnelle (31470)
À Bonrepos-sur-Aussonnelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 265 620 € | 913 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonrepos-sur-Aussonnelle : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA MARNIERE | 140 m² | 374 100 € | 2 673 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5005F RTE D EMPEAUX | 128 m² | 321 317 € | 2 511 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | MOULIN DE BONREPOS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 12 RTE D EMPEAUX | 70 m² | 224 000 € | 3 200 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 834 CHE DU MOULIN | 201 m² | 528 020 € | 2 627 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 25 ALL DES GRILLONS | 98 m² | 364 100 € | 3 716 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 1408 RTE D AURADE | 94 m² | 277 050 € | 2 948 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 12 ALL DU PIGEONNIER | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 4 CLOS DU SOULAS | 130 m² | 395 000 € | 3 039 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 187 CHE DE MONDOU | 79 m² | 253 000 € | 3 203 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonrepos-sur-Aussonnelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,5/10317 700 €
158 m²
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