Rendement locatif · 72110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonnétable (72110)
À Bonnétable, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,7 % à 17,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 720 € | 247 €/mois | 17,7 % |
| T2 | 42 m² | 31 920 € | 406 €/mois | 15,3 % |
| T3 | 62 m² | 47 120 € | 535 €/mois | 13,6 % |
| T4 | 85 m² | 64 600 € | 675 €/mois | 12,5 % |
| Maison | 95 m² | 115 140 € | 646 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonnétable : taxe foncière à 44,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DES GLYCINES | 253 m² | 336 500 € | 1 331 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RUE SAINT SULPICE | 67 m² | 40 000 € | 598 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 17 RUE FERNAND FURET | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 64 RUE DU MARECHAL JOFFRE | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DU MARECHAL JOFFRE | 119 m² | 120 000 € | 1 009 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1407 RTE DE SAINT CELERIN | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DE L'OISELIERE | 44 m² | 50 000 € | 1 137 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES VIGNES | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 17 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU SABLON | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnétable — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,3/1086 000 €
222 m²
6,3/10213 200 €
220 m²
6,1/10228 000 €
132 m²
6,1/10107 000 €
300 m²
6,0/10145 000 €