Investir · 72110
Rendement, marché et risques à Bonnétable (72110)
Faut-il investir à Bonnétable ? Prix médian 760 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonnétable et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
760 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 212 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Bonnétable en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonnétable :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonnétable avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonnétable.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonnétable.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (760 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DES GLYCINES | 253 m² | 336 500 € | 1 331 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RUE SAINT SULPICE | 67 m² | 40 000 € | 598 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 17 RUE FERNAND FURET | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 64 RUE DU MARECHAL JOFFRE | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DU MARECHAL JOFFRE | 119 m² | 120 000 € | 1 009 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1407 RTE DE SAINT CELERIN | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DE L'OISELIERE | 44 m² | 50 000 € | 1 137 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES VIGNES | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 17 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU SABLON | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnétable — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bonnétable
105 m²
6,3/1086 000 €
222 m²
6,3/10213 200 €
220 m²
6,1/10228 000 €
132 m²
6,1/10107 000 €
300 m²
6,0/10145 000 €