Investir · 77720
Rendement, marché et risques à Bombon (77720)
Faut-il investir à Bombon ? Prix médian 682 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bombon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
682 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
2 494 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Bombon en 2023
Rendement brut
24,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bombon :
Le rendement locatif brut indicatif à Bombon avoisine 24,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bombon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bombon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (682 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU | 190 m² | 245 000 € | 1 290 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 56 RUE GRANDE | 120 m² | 158 000 € | 1 317 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 1 642 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Local | 9001 LES EPOISSES | 25 m² | 1 100 000 € | 44 000 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Local | 5280 MONTJAY | 22 m² | 109 000 € | 4 955 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES VIGNES DE BAILLY | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 53 RUE GRANDE | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 10 IMP DE LA CORNEFLUTTE | 107 m² | 270 000 € | 2 524 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 19 RPT DE LA GARENNE | 117 m² | 123 663 € | 1 057 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bombon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Bombon
130 m²
7,2/10185 000 €
250 m²
7,1/10350 000 €
170 m²
7,1/10230 000 €
136 m²
6,4/10273 000 €
96 m²
6,2/10205 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bombon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.