Rendement locatif · 66210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bolquère (66210)
À Bolquère, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,1 % à 4,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 79 464 € | 274 €/mois | 4,1 % |
| T2 | 42 m² | 151 704 € | 451 €/mois | 3,6 % |
| T3 | 62 m² | 223 944 € | 595 €/mois | 3,2 % |
| T4 | 85 m² | 307 020 € | 750 €/mois | 2,9 % |
| Maison | 95 m² | 421 135 € | 730 €/mois | 2,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bolquère : taxe foncière à 39,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 14 AV BALCON DE LA SOULANE | 21 m² | 68 000 € | 3 239 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6B AV BALCON DE LA SOULANE | 94 m² | 510 000 € | 5 426 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU RUISSEAU | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 26 RUE DU TRITICALE | — | 145 000 € | 443 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES PERCE NEIGE | 131 m² | 470 000 € | 3 588 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9010 AV DES ERABLES | 83 m² | 255 884 € | 3 083 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 20 AV DES RHODODENDRONS | 44 m² | 123 500 € | 2 807 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2B RES LES LUPINS | 177 m² | 1 537 775 € | 8 688 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 297 BD DES VERTS SAPINS | 50 m² | 158 300 € | 3 166 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 25 RUE GARABETTES | 62 m² | 283 000 € | 4 565 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bolquère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
171 m²
7,1/10449 000 €
270 m²
7,1/10895 000 €
34 m²
7,0/1084 770 €
34 m²
7,0/1095 000 €
34 m²
7,0/1079 500 €