Rendement locatif · 15600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisset (15600)
À Boisset, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 290 € | 580 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisset : taxe foncière à 43,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | CALDEYROUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5217 MOULIN D ANTRAYGUES | 60 m² | 160 650 € | 2 678 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5279 LA VIGUERIE | 64 m² | 134 900 € | 2 108 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | ALIES | — | 68 000 € | 27 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 5330 LA PLANCHE DE BESSE | 112 m² | 249 710 € | 2 230 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | SOLIGNAC | — | 134 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE CHAMP GRAND | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 5341 PRADEYROL | 70 m² | 101 850 € | 1 455 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES GALINIERES | — | 6 027 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES GALINIERES | — | 14 597 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
7,8/10790 000 €
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183 m²
7,4/10545 000 €
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7,4/10477 000 €