Investir · 15600
Rendement, marché et risques à Boisset (15600)
Faut-il investir à Boisset ? Prix médian 1 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 782 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Boisset en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisset :
Le rendement locatif brut indicatif à Boisset avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boisset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | CALDEYROUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5217 MOULIN D ANTRAYGUES | 60 m² | 160 650 € | 2 678 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5279 LA VIGUERIE | 64 m² | 134 900 € | 2 108 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | ALIES | — | 68 000 € | 27 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 5330 LA PLANCHE DE BESSE | 112 m² | 249 710 € | 2 230 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | SOLIGNAC | — | 134 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE CHAMP GRAND | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 5341 PRADEYROL | 70 m² | 101 850 € | 1 455 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES GALINIERES | — | 6 027 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES GALINIERES | — | 14 597 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Boisset
300 m²
7,8/10790 000 €
300 m²
7,8/10790 000 €
183 m²
7,4/10545 000 €
183 m²
7,4/10545 000 €
152 m²
7,4/10477 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boisset. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.