Rendement locatif · 07440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boffres (07440)
À Boffres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 225 € | 826 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boffres : taxe foncière à 32,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | CROUZET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 DSC DU CHARRON | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5068 SALLIER-NORD | 61 m² | 80 000 € | 1 312 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES VENNES | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES VENNES | — | 25 200 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES VENNES | — | 48 474 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5391 CROUZET | 27 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 RUE DES FONTAINES | 90 m² | 153 130 € | 1 702 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | CHASSERAT | — | 18 640 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | SARDONA | — | 55 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boffres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
6,1/10129 000 €
1285 m²
6,1/1079 000 €
322 m²
5,8/10198 000 €
102 m²
5,1/10177 000 €
977 m²
5,0/1061 000 €