Investir · 72400
Rendement, marché et risques à Boëssé-le-Sec (72400)
Faut-il investir à Boëssé-le-Sec ? Prix médian 989 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boëssé-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
989 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Boëssé-le-Sec en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boëssé-le-Sec :
Le rendement locatif brut indicatif à Boëssé-le-Sec avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boëssé-le-Sec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boëssé-le-Sec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (989 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA LOCHE | 77 m² | 125 000 € | 1 624 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CHAMP | — | 5 246 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE DE BELLEVUE | 78 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 71 RUE PRINCIPALE | 62 m² | 112 000 € | 1 807 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 58 RUE PRINCIPALE | 78 m² | 110 000 € | 1 411 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 19 RUE PRINCIPALE | 68 m² | 112 200 € | 1 650 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 83 m² | 138 500 € | 1 669 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 63B RUE PRINCIPALE | 31 m² | 15 000 € | 484 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5230 LA MARNIERE | 96 m² | 130 000 € | 1 355 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boëssé-le-Sec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Boëssé-le-Sec
247 m²
5,2/10340 000 €
114 m²
5,2/1057 000 €