Rendement locatif · 29400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bodilis (29400)
À Bodilis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 726 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bodilis : taxe foncière à 37,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | COAT SABIEC | — | 20 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | COAT SABIEC | — | 23 700 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | KERFEUNTEUNIOU | — | 32 800 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | TRAON BIAN | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CROAS AR ZANT | — | 27 105 € | 39 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 111 RUE DE LA BAN | 37 m² | 150 000 € | 4 055 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERANDIVEZ | — | 37 244 € | 66 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 90 ALL DES CALVAIRES | 98 m² | 250 609 € | 2 558 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 70 RTE DE KERANDIVEZ | 115 m² | 213 400 € | 1 856 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 221 RUE DE LA BAN | 140 m² | 257 200 € | 1 838 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bodilis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
191 m²
5,8/10209 000 €
190.97 m²
5,8/10209 000 €
824 m²
5,0/1032 163 €
126 m²
4,9/10215 608 €
120 m²
4,8/10189 000 €